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开发商海口拿哋芣开发囤哋待售还湜建设缓慢

发布时间:2019-10-09 22:30:17 编辑:笔名

  编者按:国际旅游岛热了,土地也随之热了起来。土地值钱了,土地同时也在变少。在海口、三亚、琼海、文昌等地,土地的价值越来越高,但我们走过、路过却发现很多土地是围而不建,数年过去,部分当年拿地的开发商按兵不动,土地或是空空荡荡,或者长满荒草,在如此炙手可热的海南岛,那些开发商到底在等什么?即日起,本将对此现象进行持续关注,也希望友积极爆料,与我们一起追寻其中的奥妙和真相。

  囤地待售?还是建设缓慢?近年来,当国际旅游岛正如火如荼建设的同时,海口总有几处开发项目,在拆了房、平了地之后,要么不见动工,要么建设几年仍是一个样。这些项目实际成为一处处城市伤疤。

  地点一:金龙路原市啤酒厂

  原状:旧铺面、铁皮棚、木板房

  现状:荒地

  闲置时间:2009年12月至今

  规划:未知

  2009年12月之前,海口市金龙路原市啤酒厂临街铺面是当地较为集中的家具市场,2009年12月13日,为配合海口市环境整治五大工程推进,加快国贸片区旧城改造步伐,龙华区政府对位于金龙路原市啤酒厂一带的建筑物进行了强制拆除。

  根据当时通稿称:当违建混迹于繁荣的海口金贸区,充满勃勃生机的现代化城区也难免为之蒙垢含尘。这批违章建筑包括临时抢建铺面和旧铺面、铁皮棚、木板房等,总面积达19777.87平方米。这些简陋的小平房和铁皮棚等嵌在美仑美奂的金贸区中,还有大批生活垃圾、建筑垃圾藏匿其中,排水排污管理较差,已成为周边环境中一块刺目的伤疤。

  然而时隔1年8个月,当年的国贸伤疤已被铲平,却迟迟不见美仑美奂的金贸区中建起一处与之相衬的建筑来,留下的却是一个新的国贸胎记。

  地点二:美丽沙

  原状:滩涂

  现状:缓慢开发中

  闲置时间:2005年至今

  规划:一类居住用地

  2005年,新世界中国地产公司以18亿元的价格拍得美丽沙3300亩土地开发权。根据当时这家公司承诺的建设时间表,计划以总投入100亿元人民币开启美丽沙10年的建设历程。建成后,使美丽沙真正成为集休闲度假、旅游娱乐、商务居住为一体的国际一流滨海生态新城区。在工程建设方面,按照当时的计划是两年内完成土地堆填及防浪堤建设,6年内完成市政基础设施及配套设施的建设,10年内完成游艇码头、度假酒店和高档住宅等项目的建设。

  然而,经过6年的实际开发,现在的美丽沙虽然没有完成市政基础设施及配套设施的建设,但土地已经得到了平整。即便如此,美丽沙的建设速度还是遭到不少友的质疑。到底何时建成完工,或者何时给大家一个明晰的交代,我们不得而知。

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